La lunga trafila burocratica che precede la compravendita di una casa è talvolta determinante nell’atrofizzare i tempi di acquisto. Oggi, invece, sempre più spesso si parla di acquisti immobiliari rapidi sostenuti dagli Instant buyer immobiliare, cioè l’opportunità per i proprietari di vendere casa in tempi brevi.
Instant buyer immobiliare cos’è
L’Instant buyer immobiliare è un’azienda che acquista in tempi brevi abitazioni in vendita, a cui sottopone i lavori di ristrutturazione per poi rivenderla attraverso i canali online. Viene da sé che il servizio assicura al proprietario di casa una soluzione ben più rapida della tradizionale compravendita.
Come funziona la vendita
Quando si parla di instant buyer si parla di acquirenti immediati che hanno il compito di realizzare un’offerta di acquisto che generalmente avviene in massimo 30 giorni. Il costo d’acquisto della casa prevede un’offerta scontata che verrà seguita poi dalla rivendita maggiorata.
Conviene affidarsi agli instant buyer immobiliari?
Prima di rispondere a questa domanda è opportuno valutare la dinamica del servizio. L’acquisto dell’immobile è sicuramente molto veloce e consente quindi al proprietario di essere liquidato in tempi brevi, per contro però c’è l’offerta scontata di cui tenere conto. Prima di rispondere bisogna quindi valutare quale sia la convenienza per il proprietario: se la rapidità della vendita a un basso valore dell’immobile oppure attendere tempi molto più lunghi ma a una cifra maggiore.
L’instant buyer immobiliare è quindi una svolta innovativa di fronte alla tradizionale compravendita a cui siamo stati finora abituati. L’agenzia immobiliare funge da mediatore tra acquirente e venditore e chiederà ad entrambi una commissione per la vendita. Inoltre l’agenzia immobiliare è una realtà nettamente più piccola con all’interno tecnologie superate. In questo modo viene da sé che il processo sarà meno trasparente. L’instant buyer immobiliare, in definitiva, è una soluzione efficiente sia dal punto di vista della credibilità sia dal punto di vista della rapidità.
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